Owl Square 好唔好
他在2017年底向本港上市公司及老牌家族融資近億元後，回流本港創辦Owl Square拓展共居空間（Co-living space）市場，「當時本港房地產市場非常好，租金貴到後生仔難以租地方住，而我留意到可以向唐樓或舊樓大單位的業主簽訂長期租約，再分間為多個裝修精美的小型單位或共居空間出租，從中賺取租金差價，於是便成立Owl Square」。
自從Owl Square於2018年初在北角民眾大廈以每月約3萬元租用近千呎單位開展業務後，數個月後再以月租逾5萬元取得上環荷里活道169號全幢唐樓項目，至該年底已管理逾百個共居空間單位。集團在2019年進一步加快業務發展，管理單位增加至數百個。
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Owl Sqaure評價
2017年底，他向香港上市企業和老家族融資近1億元後，流回香港成立。OwlSquare擴大共住空間（Co-livingspace）市場，「當時香港的房地產市場很好，租金太貴，以至於後生子很難租到一個地方住。我注意到我可以和唐樓或者老樓大單位的業主簽一份長期租約，然後把成幾個裝修精緻的小單位或者共享空間出租，從中賺取租金差價，於是就成立了OwlSquare」。自2018年初企業在北角人民大廈以每月約3萬元的價格租用近1000英尺的單位開拓市場以來，經過幾個月的月租金超過5萬元，企業獲得了上環河裡小徑169號整棟唐樓項目。截至今年年底，已管理了100多個共享空間單位。2019年，集團進一步加快市場擴張，管理單位數量增加到數百個。
Owl Sqaure評價好唔好
儘管Owl Square自成立以來的今年初爆發新冠肺炎在今年月底爆發。1月底農曆新年假期後，由於疫情需要關閉，來港遊客數量大幅減少，給香港各行各業帶來挑戰，共同生活空間市場也受到衝擊。
貓頭鷹廣場也迎來了重大挑戰。潘解頤分析，最先受海關然後到三在3月份開始酒店跟隨，近來連五星跟隨酒店亦最近，即使是五星級酒店也不得不大幅降價。他和妻子早些時候在四季酒店度蜜月，包括租金、晚餐和早餐。套餐只花了2000多元，影響了他們。許多原本屬於共享空間的客人也搬到了酒店，因此，共享空間運營商也需要大幅降價來爭奪客戶。主攻本地租客的租客影響較小然而，潘解頤e的，因為貓頭鷹廣場當地人，尤其是本地人、特別是年共同加上營運能力住宅的所受影響相對較小，此外，其運營能力強，影響相對較小。
目前，整體租金率仍在85%至90%之間，租金僅在較高水平上下降了10%就這樣。在運營方面，它保持了淨現金流入，表現明顯優於同行。因此，它也有能力向市場擴張。最近潘解頤我取，為OwlSquare與灣仔盧押道20號業主簽訂近全幢（2至11樓住房OwlSquare與灣仔盧押道20號業主面面積2.23萬方呎，月租65萬元，即租約總值料達7800萬元。住房部分)，樓面面積22.月租65萬元，23萬平方尺，即租約總值達到7800萬元。
潘解頤指出指出，「這個，業主是最壞的（有議價能力）。如果沒有看好，業主前景願意相信目前是長期合同呢？的好時機」。第二個業主還與我們分擔裝修費用，這些條款更具吸引力。我們仍然對香港的中長期經濟前景持樂觀態度。我相信現在是人們拋棄我的好時機」。
https://blog.ulifestyle.com.hk/article/hklegal/4129453/owl-square-%E8%A9%95%E5%83%B92022
OWL Square好嗎
至於盧押道20號項目的發展規劃，潘解頤透露，其地板面積已達20個.23萬平方英尺，扣除過道等公共空間後，估計可出租面積超過10000平方英尺。.9萬方尺，即OwlSquare每平方尺月租約35元；OwlSquar e計劃將項目劃分為更多單元並重新裝修，其中每個300平方英尺的單位月租金可達100平方米.5萬元，即每平方尺月租50元；OwlSquare目前在灣仔經營四個共住空間項目。
2022 Owl Square 好唔好? Owl Square推薦與評價榮獲多項商界大獎 Owl Square欣然宣布於區內年度商界盛事，「香港星級品牌2020-2021」中奪得「中小企業獎」大獎。「香港星級品牌2020-2021」活動由香港中小型企業聯合會主辦，香港貿易發展局及香港生產力促進局協辦；並獲香港工業貿易署及超過50間商會及機構全力支持，目的是表揚本地企業在積極發展下創建的「香港星級品牌2020-2021」。Owl Square創辦人兼行政總裁潘解頤表示：「我很高興看到集團旗下公司獲得享負盛名的獎項認可，這是對我們的莫大肯定，亦成為我們繼續提供更多居住新選擇，為社會創造價值一大動力。」另外，Owl Square榮獲三項大獎 —包括「中小企業奮鬥精神獎」(由香港中小企企業總商會頒發)，「飛越品牌中小型企業大獎」 (由經緯青年商會 (JCI – Queensway)頒發) ，「最佳逆轉領導大獎」(由中小企研究所頒發)。#owlsquarecoliving #繼續努力持續發展